Sobha Siniya Island

Резиденции ultra luxury на райском острове с полем для гольфа, яхтенной стоянкой и курортами мирового класса в ОАЭ

Off-Plan
Цена от

$299,000 / AED 1,1M

Апартаменты и виллы

47–909 кв.м.

60/40

План платежей

+5-7% в год

Валовая доходность инвестиций

До +30%

Доходность при перепродаже

Продажа от застройщика и 0% комиссия при покупке недвижимости в Sobha Siniya Island

Выгодные инвестиции в развивающийся рынок недвижимости эмирата Умм-аль-Кувейн. Защита интересов инвесторов: оплата на эскроу-счет.

Sobha Siniya Island: Шедевр роскошной жизни в Умм-эль-Кувейн, ОАЭ

Sobha Siniya Island — это уникальный жилой проект от застройщика Sobha Realty, расположенный среди нетронутых мангровых лесов в эмирате Умм-эль-Кувейн. Остров предлагает гармонию природы и роскоши: 6 км побережья с белоснежными пляжами, теплыми водами и естественными зелеными насаждениями, занимающими 27% территории. Этот проект создает новый стандарт комфортной жизни на побережье в ОАЭ.

Откройте для себя Sobha Siniya Island

Проект создает уникальное место, где первозданная природа гармонично сочетается с инновационной архитектурой и ultra luxury резиденциями. Наслаждайтесь уединением и тишиной, оставаясь в шаговой доступности от высококлассной инфраструктуры и услуг.

Курорт на лоне природы

В Sobha Siniya Island вас ждут ухоженные пляжи, густые мангровые рощи и разнообразие водных видов спорта. Здесь можно скрыться от мира наедине с природой или отдохнуть на роскошных курортах. К услугам резидентов — вертолетная площадка, эксклюзивный яхт-клуб и бескрайние зеленые зоны с садами и парками.

Play Video

Резиденции с видом на море

Проект включает пляжные резиденции, изысканные виллы и особняки с собственным выходом к пляжу. 4 кластера роскошных пляжных резиденций с 1-3 спальнями и дуплексы дарят наслаждение жизнью у моря. Из панорамных окон открываются виды на пляж, парк или поле для гольфа. Резиденции полностью меблированные, каждая деталь продумана для вашего комфорта.

Виллы и особняки у пляжа

Роскошные полностью меблированные особняки дополнены фойе с потолками двойной высоты, приватными бассейнами, террасами, личным садом и собственным выходом к нетронутому пляжу. Респектабельные виллы с видом на море и прекрасную лагуну дарят уединение в личном саду, приватном бассейне и собственный выход на набережную.

Возможности для резидентов

Наслаждайтесь жизнью на прекрасном острове, играя в гольф с друзьями или планируйте прогулки на яхте. Погрузитесь в буйство красок торгового променада, зайдите в уютное кафе, ресторан или расслабьтесь в лаунже. Жизнь на берегу моря в Sobha Siniya Island может быть безмятежной или насыщенной впечатлениями, как вам того захочется.

Расположение

Остров соединен с материком 17-км мостом, благодаря чему каждая поездка становится настоящим путешествием. Развитая инфраструктура находится поблизости: можно сорваться “в город” на выходные или бывать в любимых местах регулярно. Расстояние до главных центров притяжения — всего 10 мин. до острова Marjan Island, 30 мин. до Шарджи и 50 мин. до Дубая на автомобиле.

15-20 мин

Umm Al Quwain National Museum, Аквапарк Dreamland, Umm Al Quwain Hospital, Umm Al Quwain University

25-30 мин

Mall of UAQ, Kite Beach Center, Thumbay Hospital, Aster Clinic, International School of Choueifat, New Indian School

35 мин

Saudi German Hospital, Emirates National School

40-50 мин

Международный аэропорт Рас-эль-Хайма, Международный аэропорт Дубая

Удобства мирового класса Sobha Siniya Island

Лагуны и пляжи

Открытые сады

Торговый променад

Премиальные пляжные курорты

Пристань для яхт

Центр водных видов спорта

Поле для гольфа

Бизнес лаунж

Апартаменты Sobha Siniya Island

Комплекс представляет четыре эксклюзивных сообщества роскошных апартаментов, спроектированных для непревзойденного комфорта и изысканной жизни. Полностью меблированные резиденции с 1 до 3 спальнями площадью от 47 до 200 кв.м. привлекают открытыми планировками и потрясающими видами на на море, поле для гольфа и сады.

Планировки апартаментов

Апартаменты с 1 спальней Coraline Beach Residences

Площадь от 47 кв.м.
Туалетная комната
Балкон
Вид на лагуну и парк

Цена от

$318,000 / AED 1,17M

Апартаменты с 2 спальнями Coraline Beach Residences

Площадь от 60 кв.м.
Балкон
Вид на море и парк

Цена от

$396,000 / AED 1,45M

Дуплексы с 3 спальнями Coraline Beach Residences

Площадь от 165 кв.м.
Гардеробная
Балкон
Сад
Кладовая
Вид на пляж, лагуну, поле для гольфа

Цена от

$1,15M / AED 4,22M

Апартаменты с 1 спальней Aquamarine Beach Residences

Площадь от 47 кв.м.
Туалетная комната
Балкон
Вид на парк

Цена от

$321,000 / AED 1,18M

Апартаменты с 2 спальнями Aquamarine Beach Residences

Площадь от 60 кв.м.
Балкон
Вид на парк

Цена от

$410,000 / AED 1,5M

Апартаменты с 3 спальнями Aquamarine Beach Residences

Площадь от 202 кв.м.
Гардеробная
Терраса
Туалетная комната
Вид на море, лагуну, парк и поле для гольфа

Цена от

$1,45M / AED 5,34M

Апартаменты с 1 спальней Delphine Beach Residences

Площадь от 47 кв.м.
Туалетная комната
Балкон
Вид на парк

Цена от

$299,000 / AED 1,1M

Апартаменты с 2 спальнями Delphine Beach Residences

Площадь от 60 кв.м.
Балкон
Вид на парк, поле для гольфа

Цена от

$386,000 / AED 1,4M

Апартаменты с 3 спальнями Delphine Beach Residences

Площадь от 200 кв.м.
Гардеробная
Балкон
Туалетная комната
Вид на море, лагуну, поле для гольфа

Цена от

$1,35M / AED 4,99M

Апартаменты с 1 спальней Selene Beach Residences

Площадь от 47 кв.м.
Туалетная комната
Балкон
Вид на парк

Цена от

$299,000 / AED 1,1M

Апартаменты с 2 спальнями Selene Beach Residences

Площадь от 60 кв.м.
Балкон
Вид на парк

Цена от

$386,000 / AED 1,4M

Виллы Sobha Siniya Island

Проект предлагает два кластера роскошных вилл с премиальными удобствами на берегу моря и лагуны.

Palm Groove Villas c 4 спальнями предлагают уют собственных садов у дома, частные бассейны, гаражи на 2 машины и просторные жилые пространства. Каждая резиденция выполнена с премиальной отделкой, брендовой мебелью и техникой.

Coral Beach Villas с 5 и 6 спальнями предоставляют собственные сады и личные выходы к частному пляжу. Резиденции привлекают потолками двойной высоты, панорамными окнами с живописными видами на пляж, оснащены брендовой мебелью и техникой, демонстрационными кухнями, частными бассейнами, комнатами для персонала и гаражами на 2-3 машины.

Планировки вилл

Виллы с 4 спальнями Palm Groove Villas, Type A

Площадь 447 кв.м.
Площадь участка 533–560 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Гараж на 2 машины
Терраса
Комната для прислуги
Семейный лаунж

Цена от

$2,6M / AED 10,5M

Виллы с 4 спальнями Palm Groove Villas, Type A Mirror

Площадь 447 кв.м.
Площадь участка 538–552 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Гараж на 2 машины
Терраса
Комната для прислуги
Семейный лаунж

Цена от

$2,6M / AED 10,5M

Виллы с 4 спальнями Palm Groove Villas, Type B

Площадь 449 кв.м.
Площадь участка 542–830 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Гараж на 2 машины
Терраса
Комната для прислуги
Семейный лаунж

Цена от

$2,6M / AED 10,5M

Виллы с 4 спальнями Palm Groove Villas, Type B Mirror

Площадь 449 кв.м.
Площадь участка 542 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Гараж на 2 машины
Терраса
Комната для прислуги
Семейный лаунж

Цена от

$2,6M / AED 10,5M

Виллы с 4 спальнями Palm Groove Villas, Type C

Площадь 484 кв.м.
Площадь участка 542–849 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Гараж на 2 машины
Терраса
Комната для прислуги
Семейный лаунж

Цена от

$2,6M / AED 10,5M

Виллы с 4 спальнями Palm Groove Villas, Type C Mirror

Площадь 484 кв.м.
Площадь участка 542–741 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Гараж на 2 машины
Терраса
Комната для прислуги
Семейный лаунж

Цена от

$2,6M / AED 10,5M

Виллы с 5 спальнями Coral Beach Villas, Type A

Площадь 673 кв.м.
Площадь участка 822–1,370 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Демонстрационная кухня
Гараж на 2 машины
Терраса
Комнаты для прислуги и водителя
Семейный лаунж

Цена от

$4,5M / AED 16,6M

Виллы с 5 спальнями Coral Beach Villas, Type A Mirror

Площадь 673 кв.м.
Площадь участка 820–1,050 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Демонстрационная кухня
Гараж на 2 машины
Терраса
Комнаты для прислуги и водителя
Семейный лаунж

Цена от

$4,5M / AED 16,6M

Виллы с 5 спальнями Coral Beach Villas, Type B

Площадь 688 кв.м.
Площадь участка 821–1,216 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Демонстрационная кухня
Гараж на 2 машины
Терраса
Комнаты для прислуги и водителя
Семейный лаунж

Цена от

$4,5M / AED 16,6M

Виллы с 5 спальнями Coral Beach Villas, Type B Mirror

Площадь 688 кв.м.
Площадь участка 822–1,044 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Демонстрационная кухня
Гараж на 2 машины
Терраса
Комнаты для прислуги и водителя
Семейный лаунж

Цена от

$4,5M / AED 16,6M

Виллы с 6 спальнями Coral Beach Villas, Type A

Площадь 909 кв.м.
Площадь участка 971–1,457 кв.м.
Частный сад
Приватный бассейн
Демонстрационная кухня
Гараж на 3 машины
Терраса
Комнаты для прислуги и водителя
Семейный лаунж

Цена от

$6,3M / AED 23,3M

Выгодные планы платежей при покупке недвижимости в Sobha Siniya Island

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку и комфортные планы платежей для выгодной и удобной покупки апартаментов и вилл.

План платежей для апартаментов

Оплачивайте 20% стоимости при бронировании юнита, 40% в ходе строительства в течение трех лет и оставшиеся 40% стоимости при сдаче объекта и получении ключей.

10%

1-й платеж

При бронировании

10%

2-й платеж

Через 6 месяцев после бронирования

10%

3-й платеж

Через 12 месяцев после бронирования

10%

4-й платеж

Через 15 месяцев после бронирования

10%

5-й платеж

Через 24 месяца после бронирования

40%

6-й платеж

При сдаче

График строительства

В процессе строительства

Начало

4 квартал 2027 г.

Готовность

План платежей для вилл

Оплачивайте 10% стоимости при бронировании юнита, 50% в ходе строительства в течение трех лет и оставшиеся 40% стоимости при сдаче объекта и получении ключей.

10%

1-й платеж

При бронировании

10%

2-й платеж

Через 6 месяцев после бронирования

10%

3-й платеж

Через 12 месяцев после бронирования

10%

4-й платеж

Через 15 месяцев после бронирования

10%

5-й платеж

Через 24 месяца после бронирования

10%

6-й платеж

Через 30 месяцев после бронирования

40%

7-й платеж

При сдаче

График строительства

В процессе строительства

Начало

4 квартал 2027 г.

Готовность

0% рассрочка от застройщика Sobha Realty на 3 года

Воспользуйтесь преимуществами покупки недвижимости в Sobha Siniya Island без переплат с беспроцентной трехлетней рассрочкой от застройщика. Ваши ежегодные платежи составят (в процентах от общей стоимости юнита):

Экономическая привлекательность Sobha Siniya Island

Покупка недвижимости в Sobha Siniya Island предлагает инвесторам выгодную возможность для инвестиций в быстро растущий рынок эмирата Умм-аль-Кувейн. Роскошные виллы и апартаменты, расположенные на берегу Арабского залива, в удобной локации, в окружении премиальных курортов и эксклюзивной инфраструктуры привлекают внимание местных и иностранных инвесторов.

+5-7% доходность от аренды

Инвесторы могут рассчитывать на ежегодную доходность 5-7% от аренды и более высокий доход в будущем благодаря расположению комплекса на берегу моря и его удобствам мирового класса.

Высокая доходность при перепродаже

Проект находится в эмирате Умм-аль-Кувейн, который стремительно развивается и привлекает все больше гостей. Стоимость апартаментов и вилл здесь будет расти благодаря расположению на берегу моря, качественной застройке и премиальной инфраструктуре.

Золотая Виза

Инвесторы, которые вкладывают в покупку недвижимости в ОАЭ более 2 млн. дирхамов, получают право на Золотую Визу. Она дает возможность пользоваться всеми благами резидента владельцу визы, членам его семьи и домашнему персоналу.

Инфраструктура

Проект Sobha Siniya Island выгодно расположен на острове, что делает его одновременно, удаленным, но в то же время близким к деловым и развлекательным центрам ОАЭ. Он связан с материком живописным мостом протяженностью 17 км, поэтому резиденты смогут быстро добраться на автомобиле до интересующей локации.

Время в пути до Международного аэропорта Дубая составляет 50 минут, 30 минут потребуется, чтобы прибыть в Шарджу и 60 минут - в Business Bay. Развитая дорожная сеть обеспечивает легкий доступ на материк, а до острова Марьян можно добраться всего за 10 минут на катере.

Район вокруг Sobha Siniya Island богат популярными достопримечательностями, такими как аквапарк Dreamland, остров Марьян, торговые центры Ajman City Centre и Al Hamra Mall.

Семьи и профессионалы оценят близость образовательных и медицинских учреждений. Известные школы, такие как The Westminster School и Umm Al Quwain Private School, находятся в 15–20 минутах езды, а ведущие больницы, как Umm Al Quwain Hospital и Thumbay Hospital Ajman, расположены в 15–30 минутах. Это удобное расположение значительно повышает уровень комфорта и качество жизни для жителей острова.

Sobha Siniya Island строится на основании принципов устойчивого развития. Проект сохраняет мангровые леса, пресноводные лагуны, флору и фауну этого удивительного региона. На острове предусмотрены удобные дороги и пешеходные маршруты, позволяющие легко передвигаться по территории, наслаждаясь ее природными красотами.

Бесплатная консультация

Оставьте заявку, и наш агент поможет вам подобрать недвижимость в Sobha Siniay Island под ваши требования и бюджет.

О застройщике

Компания Sobha Realty — ведущий мировой застройщик на рынке Дубая. Основанная в 1976 году, компания строит жилую и коммерческую недвижимость в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. В ОАЭ Sobha Realty продвигает концепцию обратной интеграции, что определяет исключительное внимание к каждой детали проекта. От разработки проекта до финишной отделки, застройщик демонстрирует исключительное мастерство в сфере строительства, предоставляя клиентам жилье высочайшего качества.

Компания видит свою миссию в переосмыслении искусства жизни через создание устойчивых сообществ, которые бросают вызов стандартам. Sobha Realty внедряет инновационные и экологичные проекты, чем вносит позитивный вклад в развитие общества. Авторитет застройщика, его стремление к совершенству и внимание к деталям делают проекты Sobha Realty востребованными среди клиентов и инвесторов.

Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам и помогут провести сделку. Оставьте заявку на сайте.

Недвижимость от застройщика В ОАЭ

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Made by Big Lab: project development, content, marketing campaigns

PREFERENCE properties

Dubai, Business bay Business International Tower 1308

info@preference.ae

Phone: +971509792375

WhatsApp: +971509792375